Pokazali smo vam kako je izgledao prije, a pogledajte kako izgleda poslije temeljite adaptacije. Suradnja investitor, projektant, majstori – čista petica
Vedrana Likan, jedna je od vodećih stručnjakinja u sektoru nekretnina u Hrvatskoj. Ona je glavna osoba konzultantske kuće Colliers International u Hrvatskoj i regiji, predvodnica brojnih trendova te osoba koja je zaslužna za dolazak brojnih multinacionalnih tvrtki u Hrvatsku. Ona i njezin tim pronalaze nekretnine brojnim svjetskim tvrtkama i savjetuju ih kroz proces koji obuhvaća sve – od početne ideje, birokracije do trenutka useljenja u prostor.
Ono što je meni kao dugogodišnjoj urednici brojnih izdanja vezanih za nekretnine i stanovanje uvijek bilo zanimljivo je to što je Vedrana dugi niz godina živjela u najmu. Nas dvije davnih dana smo se bile dogovorile: ako ikada kupiš stan, ja ga moram doći vidjeti.
Ni Vedrana ni ja nismo mislile da ćemo taj trenutak čekati 10+ godina, s obzirom da je ona na izvoru informacija o dobrim nekretninama. No, što je to zapravo dobra nekretnina i što je to presudilo da Vedrana kupi stan u staroj armirano-betonskoj zgradi iz 30-ih, i to prije potresa i svih psihičkih i fizičkih izazova u 2020. godini?
Pričala sam vam jučer o partyju s parizerom prije početka radova koji je presudio novom razmještaju stana. A sada ću vam ispričati što se sve dogodilo u međuvremenu.
– Dugi niz godina nisam kupovala stan jer se nisam htjela zaduživati za nešto što sam vidjela kao svoju privremenu adresu. Znala sam da, kad kupujem, da će to onda biti to. Stan u kojem se vidim sa svojom obitelji i gdje želim da moje dijete odrasta. Stan koji nam je dom. Prošla sam puno stanova, ulica i kvartova, živjela u novim i starim zgradama, s velikim i malim balkonima, s visokim i niskim stropovima… Znala sam što želim i kada sam to vidjela, nisam puno pregovarala. Zezaju me moji iz ureda, da sam preplatila stan. No, to je tako kada čovjek svjesno dopusti da razmišlja srcem – smije se Vedrana Likan, objašnjavajući kako je, uz onu rečenicu “lokacija, lokacija, lokacija”, njoj bilo važno da je stan oko Martićeve ulice, da ima orijentaciju sjever-jug, da je dnevni boravak na jugu, da je stan svijetao, s velikim prozorima i otvorenim pogledom, da je zgrada mirna, kvalitetno građena, konstrukcija od armiranog betona, zgrada s lijepim stubištem, prvi kat…
I uistinu, sve možemo promijeniti, ali lokaciju nikako. No, prvo što mi pada na pamet je pitati ju: jel i dalje to to? Jel zgrada izdržala potres? Jel bi sada da kupuje, kupila nešto drugo?
– Ne. Stan je super izdržao, iako je zgrada na nekim dijelovima imala oštećenja. Nakon svih ovih silnih potresa, mi smo u stanu imali samo par pukotina na jednom zidu u spavaćoj sobi te na par mjesta par crtica. Najveća šteta nastala je onog 22.3. kada smo svi mislili da se svijet srušio. Kasnije se čovjek pribere. Pokuša objektivno sagledati štetu i zaključi da je divno u životu biti štreber. Imali smo vrlo savjesnu arhitekticu i sjajne građevinare koji su uistinu napravili kvalitetno svoj posao – kaže Vedrana, naglašavajući kako je taj građevinski dio iznimno važan, iako se on uopće ne vidi.
– Znam da bi se svi mi najradije bavili izborom boja i detalja i da oni rade najveću promjenu, no ako taj građevinski dio nije napravljen kvalitetno, onda sve ovo drugo nema smisla – kaže mi Vedrana.
I uistinu, u pravu je. Iako kod nje i svaki detalj ima smisla.
– Znaš, ovaj stan si ti. Točno se kuži da je svaki detalj odabran s guštom i s karakterom. Baš ti pristaje ovaj stan – kažem joj.
– Hvala ti. Dugo sam sanjala stan kakav želim. Znala sam da ne želim novogradnju, niti open space. Ne volim stanove u kojima se osjeti miris kuhanja u dnevnom prostoru. Volimo kuhati, volimo se družiti, ali kuhanje je za nas nešto intimno što radimo sa svojom obitelji. I zato su mi puno draže takozvane stambene kuhinje u kojima se ujedno i jede, a da dnevni boravak bude baš opuštajući prostor za gledanje TV-a, uživanje u glazbi, čitanje, druženje s prijateljima…
Zato volim stare stanove koji su uvijek imali odvojene te dvije funkcije. S veseljem smo zadržali raspored starog građanskog stana u kojem je kuhinja bila u sjevernom, dvorišnjem dijelu stana, odmah uz djevojačku sobu. Od te male djevojačke sobe napravili smo blagovaonicu i pripojili ju kuhinji, a dnevni boravak je ostao u južnom, reprezentativnijem dijelu bliže ulazu – objasnila je Vedrana.
– Dugo smo mislili da grupiramo sobe, pa da dječja soba i naša spavaća budu jedna do druge. No, nakon onog “šljakerskog partija” postalo je jasno da je logičnije da dnevni boravak bude u centru stana. Uz to, dogodilo se i to da je naša kćer Amarie praktički preko noći odrasla. Od male curice koja ne želi spavati sama u sobi, vrlo brzo je postala djevojčica koja suvereno uživa u svom carstvu i čak sada želi promijeniti boju sobe.
Roza je za curice – smijemo se i zapravo izvlačimo vrlo važnu pouku: djeca uistinu jako brzo rastu i zato treba predvidjeti fleksibilnost i njihov budući rast…
– Soba za Amarie ima rozi strop i puno rozih detalja, ali zapravo to su sve stvari koje su pomične. Njih lako promijenimo – kaže Vedrana, dodajući kako su se u uređenju i vodili tom idejom: sve što je fiksno bit će jednostavno i bijelo, a sve što se lako može zamijeniti neka bude prema trenutnom guštu.
– Arhitektica Olja Ivanović i glavni izvođač Đuro Šeša odlično su nas vodili kroz cijeli taj proces adaptacije i zaista mislim da je ključno da vas vodi netko stručan kome vjerujete. Iako sami puno toga znamo, imamo možda i stila te jasno znamo što želimo, neusporedivo je lakše i kvalitetnije kada cijeli taj dio odrade profesionalci. Onda tebi ostaje lijepi dio i adaptacija nema gorak okus te ne traje vječno – kaže Vedrana Likan.
A adaptirali su apsolutno sve – od podova do stropova, od demontaže svega što je postojalo do svega što sada vidite… i to većinom custom made, točno za ovaj projekt.
Od izrade kuhinje i svih ormara do custom made tapeta…
– Puno stvari je Made in Croatia, na što sam stvarno ponosna – kaže Vedrana dodajući kako su tapete od Josipe Maras i njezinog Studija, dio lampi od Grupe.
No, to nije bio kriterij odabira, nego ono što se Vedrani sviđa – ima tu i Ikee, Kare Designa, Lesnine, Gnijezda… ali i dizajnerskih stvari. Najvažnije je da prostor stvori sklad u kojoj se vlasnici osjećaju dobro.
– Iskreno, baš guštamo doma. Obožavamo tu biti i zato nam uopće rad od kuće i sva ta zatvorenost nije teško pala. Naime, nisam planirala raditi od kuće jer imamo jako lijep ured, pa zato i nismo projektirali radni kutak. No, kada je krenuo prvi lockdown i dogodio se potres, onda je na brzinu trebalo posao raditi od kuće. Sjećam se, tada nisam imala ni radni stol. I dok sam maštala o nekom lijepom starinskom stolu, onako potresena od potresa, on se stvorio ispred mene na našem dijelu tavana koji je trebalo očistiti radi sanacije dimnjaka.
Nevjerojatno je kako se neke stvari super poslože, komentiramo…
I radite još uvijek od doma?
– Ne. Ali uveli smo da su ljudi par dana u uredu, a par dana kod kuće i to nema veze s koronom, nego sa srećom i zadovoljstvom djelatnika. Svi bi ponekad ujutro malo dulje bili u pidžami, ali nam treba da se sredimo, izađemo iz kuće i uživo vidimo svoje suradnike. Zato ćemo i ubuduće ponedjeljkom biti od kuće – kaže utjecajna konzultantica poslovnih i komercijalnih nekretnina.
Spavaća soba, garderoba i pogotovo kupaonica su ti spektakl.
– Hvala ti. Tu smo se počastili s kvadratima. Oduvijek sam htjela veliku garderobu i veliku kupaonicu s kadom i tušem. To je naš mini wellness i mjesto gdje punimo baterije.
Zapravo, kupaona je prostorija koja me jako veselila dok smo je uređivali, a oko nekih stvari uopće nismo komplicirali i kupili smo ih doslovno u sat vremena – kaže mi Vedrana, prepričavajući još jednu anegdotu koja me još uvijek nasmijava.
– Ja i Luka smo se kladili oko kućanskih aparata. Ja sam rekla da je to piece of cake i da ću ih sve odabrati i kupiti u sat i pol, a on je rekao da nema šanse. Otišli smo u Harvey Norman kad je bila neka akcija i malo me uhvatila panika kada sam vidjela ogromnu ponudu i velik broj ljudi oko sebe. Dobro sam pogledala oko sebe, našla jednog djelatnika koji mi se činio super, došla kod njega i rekla mu: s mužem sam se kladila, on ne vjeruje da ću uspjeti izabrati sve kućanske aparate za sat vremena. Hoćete mi pomoći da izaberemo najbolji omjer cijene i kvalitete i da mu pokažemo da se to može? Čovjek je išao po dućanu i pokazivao ono što bi on izabrao za sebe. Izabrali smo sve – hladnjak, pećnicu, perilicu, ploču za kuhanje, napu, hladnjak za vino… i to sve odlične kvalitete, dizajna, cijene, na trenutnoj akciji… – kaže Vedrana.
Da, to je opet ona priča o povjerenju i prepuštanju profesionalcu da odradi posao koji najbolje zna – slažemo se obje.
– I zato sam, recimo, za božićnu dekoraciju pozvala Bošku Bahtijarević iz galerije Tvoje. Boška je odmah sa svojim arhitektonskim okom vidjela što prostoru nedostaje i s jednom velikom vazom i granom potpuno promijenila izgled dnevnog boravka – kaže Vedrana i zove susjedu Bošku na pjenušac.
Nazdravljamo povjerenju, sreći, prijateljstvima, nekim novim projektima…
Ja sam možda subjektivna, no meni je ovo najljepši stan koji sam vidjela dugo, dugo… I to baš zbog toga što je autentičan i iskren.
A sada vas puštam da uživate u slikama. Ima ih još jakooo puno. (za otvaranje fotogarerije kliknite na sliku ispod i uživajte).
