Česta je dilema da li adaptirati stan, pa prodati ili ga pustiti derutnog bez obzira na cijenu… Evo par savjeta što napraviti…
Planiram prodati stan, što da napravim, da li da uložim kojih 10-ak tisuća eura i da ga adaptiram i podignem cijenu ili da ga prodam ovakvog? S tim pitanjima susrela sam se stotinu puta kao urednica raznih priloga o nekretninama i uređenju doma, a baš toga sam se sjetila dok sam čitala tekst na Ikeinom blogu.
Dileme u Hrvatskoj zapravo nema. Odgovor bi uvijek bio – nemojte ulagati u adaptaciju jer si većina ljudi želi urediti stan po svome i nisu spremni za opremljen stan plaćati veću svotu, posebice ne cijenu koja bi opravdala cijeli proces adaptacije, ulaganja, vremena, živaca…
S druge strane, čitam tekst švedske stilistice Emme Parkinson, i zapravo ima smisla… Ako prodajte stan treba ga znati barem malo malo urediti – dakle, ne adaptirati nego stilizirati – posložiti tako da izgleda privlačno i homie, ali ne previše personalizirano.
Kako? Evo Emminih savjeta:
1. Kuhinja
Najbitnije: maknite svu hranu, spravice i uređaje. Dobro sve očistite (i unutrašnjost frižidera i ormara), a kad su površine prazne grupirajte sitan kuhinjski pribor na pladnju i dodajte vazu s cvijećem.
2. Dnevni boravak
Ovdje jedno od osnovnih pravila dolazi najviše do izražaja: kod stilizacije vašeg doma, potencijalni kupci bi trebali biti u stanju vidjeti sebe u njemu, zato stisnite zube i maknite sve osobne fotografije, memorabilije i slično, kao i predmete poput daljinskih upravljača. Ako ostavljate ili dodajete dekorativne elemente, primjerice jastuke, dekice, stolić… Neka to budu jednostavne palete boja i pobrinite se da sve žarulje rade (to vrijedi za cijeli stan).
3. Radni prostor / prostor za čitanje
Stilizirajte izgled polica grupirajući knjige i dekorativne elemente po boji. Bitna je janosoća i jednostavnost tako da je uputno maknuti sve predmete koji “strše”, tj. koji se ne uklapaju u tu jednostavnu shemu. Također, obratite pozornost na biljke ako ih imate – jesu li zdrave? Ako nisu, maknite ih i nabavite nove.
4. Spavaća soba
Većini ljudi se sviđa tipično hotelski izgled kreveta i krevetnine, zato dodajte jastuke i pokrivače, prekrivače, potrudite se da krevet izgleda toplo, mekano i ugodno.
5. Dječja soba
Ovdje ima više mjesta za zaigranost, ali uz potrebu da i taj prostor počistite i pojednostavite, potrudite se zadržati mladenački duh.
6. Kupaonica
Čistoća i urednost prije svega. Ako u ostalim prostorijama i niste baš pretemeljiti, ovdje budite. Nakon što se sve zasjaji, dodajte uredno složene nove mekane ručnike, komad lijepog novog sapuna i malo zelenila kao dekoraciju.
7. Vanjski prostor
Ako ste sretnici koji imaju balkon ili loggiu, pokažite ga u najboljem svjetlu s novim biljkama, tekstilnim elementima i rasvjetom. Ako je pod dotrajao i čišćenje ne pomaže, stavite veliki tepih otporan na vanjske uvjete.
8. Ulazni prostor
Ovdje se obično nakupi koječega… zato sve to pospremite i počistite, ostavite samo jedan ili dva kaputa, nekoliko pari cipela i poneki dekorativni element.
I kako vam se čine ovi Emmini savjeti? Ja sam puno toga naučila.
